Albert van Dalsumlaan 29, Arnhem

Omschrijving

Op zoek naar een fijne (gezins-)woning met garage? Dan is dit huis zeker iets voor u! Deze mooie, goed onderhouden tussenwoning heeft een zonnige woonkamer, een keurige inbouwkeuken en keurig sanitair, 4 slaapkamers, een dakterras en een diepe en zonnige tuin. Maak snel een afspraak om deze woning live te komen bekijken.

BROCHURE EN WEBSITE
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden. 

INDELING
Begane grond: Tochtportaal en een meterkast. Hal en een net toilet met een hoekfonteintje.
Zonnige tuingerichte woonkamer van 28 m² met trapkast.
Open keuken van 10 m² met een L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koel-/vriescombinatie,
- Vaatwasser,
- Oven,
- 5 pits gasfornuis met oven en afzuigkap.
Keuken met een plavuizenvloer. Hal en woonkamer met een eiken houten vloer.

1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers.
3 mooie, ruime slaapkamers van respectievelijk 9, 10 en 17 m² waarvan één met een inloopkast.
Keurige, geheel betegelde badkamer met een ligbad, een douchecabine, 2e toilet, een wastafelmeubel, een designradiator en elektrische vloerverwarming.
Verdieping met een laminaatvloer.

2e Verdieping: CV-, was- en bergruimte. 4e slaapkamer van 17 m² met een 'Frans' balkon.
Mooi ruim en zonnig dakterras van 20 m² met een afdak, vlonders en een elektrapunt.
Verdieping met een laminaatvloer.

TUIN
Royale, zonnige tuin met een terras, borders en een achterom. De tuin is gelegen op het Zuid-Oosten.

BIJGEBOUWEN E.D.
Vrijstaande houten garage met elektra.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 167 m².
Woonoppervlakte: 129,90 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 21,80 m².
Externe bergruimte: 22,60 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 147,30 m².
Bruto inhoud woning: 425,90 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 1997.
Verwarming: Nefit HR Combiketel 2014.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 8 groepen.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Kunststof dakbedekking van het dakterras in 2009 vervangen.
Buitenschilderwerk 2018. Buitenkraan. Mechanische ventilatie.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: B.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie. Dubbel glas.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 259.000,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Share